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Le fonctionnement sain d'une démocratie, c'est que les élus tout particulièrement à la fin d'un mandat rendent des comptes sur les décisions prises au nom des habitants. La gestion publique n'est pas la gestion privée. C'est une banalité de le dire. Le propre de la gestion publique c'est d'expliquer les choix qui ont été faits au nom et pour le compte des habitants d'une Collectivité. Or le temps passe et la municipalité sortante refuse manifestement toujours de donner la moindre explication sur des faits importants concernant l'affaire immobilière Le Villarey 1. Prenons l'exemple du prix de vente du m² constructible sur cette affaire : 65 € : ce prix est obtenu comment ?

Le Villarey 1, c’est une emprise de 26 915 m². Pour acquérir cette emprise, le Groupement lauréat a payé à la Commune 1 730 000 €. C’est donc 65 € le m². En 2013, l'actuelle municipalité sortante, alors dans l'opposition, écrivait qu’elle considérait que le montant à obtenir était d’au moins 4 millions d’euros. Elle valorisait donc le m² constructible à cet emplacement à 148 € soit + du double que le prix qu’elle a accepté en 2017.

Le véritable prix du marché pour le m² constructible sur St Paul de Varces est entre 260 € et 320 €. Si on prend un prix moyen de 290 € c’est une recette de 7 805 350 € qui pouvait être attendue.

Sur ce prix moyen du m² constructible, il manque donc à ce jour 6 millions d’euros dans les caisses de la Commune (la différence entre le produit du prix du marché et le prix de la vente).

A partir de là, il y a deux hypothèses : hypothèse 01 : le Groupement lauréat s’engageait à prendre en charge des dépenses collatérales importantes, identifiées, valorisées et en conséquence, le prix d’achat pouvait être considéré comme naturellement révisé à la baisse pour intégrer ces charges. Mais ce n’est pas le cas. Bien davantage, toute l’opération est immédiatement transférée dans le domaine public communal donc à la charge des contribuables municipaux.

Hypothèse 02, le prix d’achat du m² est déconnecté des prix du marché parce qu’il y aurait la livraison de logements, pour la partie accessible à la propriété, avec uns structure "low cost" pour favoriser une accession sociale à la propriété ? Mais là non plus ce n'est pas ce qu'indiquent des personnes qui ont pris contact avec le Groupement lauréat..

La municipalité sortante et le Groupement lauréat doivent des explications sur ces 6 millions d’euros qui sont du manque à gagner pour la Commune, donc pour les impôts municipaux futurs.

A ce stade, le Villarey 1, c'est la double peine : le village perd son identité et les contribuables municipaux vont payer l'ardoise pour que leur village perde son identité !

La municipalité sortante ne peut plus garder le silence sur ces questions sérieuses et graves.

Cela montre combien il faut une large union autour de notre équipe pour éviter cette double peine. Plus nous serons nombreux, plus nous serons forts pour régler cette triste affaire dans les plus brefs délais au printemps 2020 dans la détermination et la clarté absolues. 

Ces derniers jours à juste titre une forte mobilisation s'est manifestée contre les violences faites aux femmes. Mais il y a de nombreuses autres formes de violences. L'inégalité salariale est une forme de violence. L'inégalité dans l'exercice de certaines fonctions est une forme de violence. Dans un département comme l'Isère, de toute l'histoire de ce département, jamais une femme n'a été Préfète. Ni Présidente de la Chambre de Commerce et d'Industrie de Grenoble. Ni Présidente du Conseil départemental. Ni Présidente de la Métro … et la liste pourrait durer longtemps. C'est une violence insidieuse terrible que de pouvoir imaginer que des fonctions seraient impossibles. Sur le plan municipal, en 1989, j'avais été le 1er maire de St Paul de Varces à présenter et à voir élue dès le 1er tour une liste avec plus de 30 % de femmes. Bien avant toute loi en la matière. Si demain, les citoyens de St Paul font confiance à notre équipe, ce sera la 1ère fois qu'une femme sera proposée à la fonction de 1ère adjointe. La présentation des listes est trompeuse. L'alternance obligée légalement des sexes est immédiatement corrigée une fois l'élection intervenue. C'est une pratique qui doit cesser. Il n'est pas possible de considérer comme une fatalité d'être à la remorque dans tant de domaines qui doivent dans la vie publique française évoluer de façon radicale. 

Il y a des formules qui bercent les discours des professionnels politiques mais dont le contenu concret est trop souvent flou. C'est le cas de "l'égalité des chances". L'égalité existe si peu. La formule juste, vraie devrait être "pour que l'inégalité ne soit pas trop grande". Ce qui est sûr, c'est que, pour le cycle important de l'enfance, pour que l'inégalité des chances ne soit pas trop insupportable, il faut un service public scolaire performant, de qualité et de proximité. Pour le primaire localement, des améliorations sont à apporter. L'école aurait probablement pu être mieux réussie dès le départ. Ceux qui ont travaillé à l'époque ont fait de leur mieux. Comme toute action humaine, il faut avoir l'humilité nécessaire pour reconnaitre ses limites. Mais ensuite, comme pour tout équipement qui vit, c'est aux générations suivantes d'améliorer l'existant. Ce qui est sûr en revanche, c'est que l'équipement a été implanté dans un espace qui n'est pas contraint. Et c'est tout l'enjeu du Villarey 1 et 2 que de le situer désormais à proximité des immeubles et non plus des champs. En revanche, pour les Collèges, la situation est différente. Les inquiétudes légitimes de capacités sont fortes. Et pour le Lycée de proximité, rien n'a progressé. Pour des collégiens et des lycéens, qui peut défendre que l'égalité des chances est la même entre un élève qui supporte la fatigue de transport d'une heure 30 à l'aller et de même au retour avec celui qui se rend au lycée en tram en 15 minutes ? C'est indéfendable.  Les élus de St Paul de Varces doivent redevenir libres pour défendre d'abord les intérêts des habitants et non pas des réseaux de copinages ou de solidarités politiciennes. Ils doivent redevenir unis parce que la parole de la Commune a été terriblement affaiblie par 8 démissions de membres de l'équipe de la municipalité sortante (record historique la plaçant au bord de la dissolution obligatoire). Et démissions de 2 directeurs des services techniques. Ils doivent redevenir gardiens de repères solides dont l'enjeu de la qualité et de la proximité des équipements scolaires des cycles primaires, collèges et lycées.

Proposition 7

) Une réelle chaîne d’équipements scolaires de proximité : pendant 10 ans (1989 – 1999), au sein des Communes de l’ex Canton de Vif (Claix, Le Gua, Le Pont de Claix, St Paul de Varces, Varces Allières et Risset et Vif), nous avons travaillé de façon intense pour remettre à niveau des équipement scolaires qui alors n’avaient pas accompagné la progression démographique modérée des années précédentes. Et ce travail avec tous les membres de la communauté de l’enseignement a produit des effets concrets.

Ainsi pour les Collèges :

– le Collège Pompidou (Claix) a été livré en 1988. De nombreux sujets restaient à clarifier entre le Département et le Syndicat Claix / Varces. Ils l’ont été par un accord trouvé le 13 septembre 1994,

– l’extension restructuration du Collège Masségu (Vif) a été effectuée,

– la construction du nouveau Collège Moucherotte a été décidée sur ma proposition lors de la séance du Conseil Général du 12 décembre 1997 mettant fin à la structure de « collège Pailleron » de triste mémoire. Et cette construction a été concrétisée avec l’assurance du maintien durable du Collège des Iles de Mars,

– le Collège Jules Verne de Varces a été décidé également courant 1997 et j’ai installé le groupe de travail le 22 octobre 1997.

Toutes ces réalisations s’inscrivaient dans un vaste effort financier départemental guidé par le plan du « Collège du futur » : de petites unités de proximité agréables à vivre.

Que constatons-nous aujourd’hui ?

1) Le Collège des Iles de Mars a été supprimé !

2) Le Collège Jules Verne va exploser dans les 3 à 4 prochaines années. La situation des demi-pensionnaires pose déjà des problèmes. Pour une capacité initiale de 350, ils sont désormais 423 soit + 20, 85 % au-delà de la capacité structurelle d’accueil. Conséquence pratique : une accélération des temps de déjeuner pour organiser plusieurs services. Et les élèves n’ont donc plus la pause-déjeuner calme nécessaire.

3) A Vif (Collège Masségu), le Département tourne le dos à

(suite…)

Une chanson de Christophe Mahé (Les gens) rencontre un succès considérable. 3 300 000 vues sur le seul site officiel sur YouTube en quelques jours. Et des audiences considérables sur un tas d'autres supports satellites. Quand une chanson a une audience aussi forte aussi rapidement, c'est quelle correspond à une réalité de fond. Le texte c'est une énumération d'appartenances éclatées. Et à la fin le constat d'un seul lien : celui d'un couple. Ces appartenances éclatées posent la vraie question du moment : combien de Robinson Crusoé en France actuellement ? Des personnes seules sur leur îlot du quotidien, qui passent des messages d'alertes toujours non entendus donc sans la moindre réponse. L'étudiant qui doit faire sa double journée : étudier + travailler pour avoir de l'argent. L'aidant qui doit penser à lui et s'occuper de la personne de la famille qui autrement serait loin abandonnée. La mère de famille qui a ses enfants à charge après un divorce difficile et qui se demande comment boucler la fin de mois si la pension alimentaire dûe par son ex n'arrive pas. L'infirmière qui a choisi par passion un métier très exigeant et qui voit qu'elle n'a plus les moyens de bien le faire … et la liste pourrait durer longtemps. Quand la société ne voit pas ces solitudes, n'y répond pas, elle est vouée à des difficultés extrêmes. Il y a actuellement trop de Robinson Crusoé pour que la vie soit douce collectivement en France à notre éqpoque. LE constat qui devrait mériter une attention bien plus soutenue. 

Le philosophe Alain dans son ouvrage "Propos sur le bonheur" (ouvrage remarquable) a une formule d'une force considérable "mieux on remplit sa vie, moins on craint de la perdre". Aujoud'hui, ce doit être le temps de la reconnaissance pour des jeunes gens qui, avec une vie entière devant eux, ont eu le courage et l'abnégation pour croire à des valeurs collectives fortes au risque de perdre la vie. Que chacun soit ensuite digne des causes qu'ils ont accepté de défendre à ce prix.

65 € le m² constructible ! Là où d'ordinaire le prix est de 275 à 325 € le m² constructible ! L'explication officielle sur le montage financier de cette affaire immobilière est indispensable. Si le prix avait été anormalement bas à l'achat mais dans le court terme adossé à des engagements financiers lourds d'aménagements collectifs à la charge ensuite du Groupement lauréat, le calcul de l'équilibre global aurait pu devenir compréhensible. Bien qu'un dispositif de ce type aurait probablement posé des questions juridiques sérieuses afin que la participation sur des volets collatéraux ne soit pas assimilable à un "droit d'entrée" interdit. Mais pour les contribuables de St Paul de Varces, c'est la double peine. 1) Les recettes sont 4 à 5 fois inférieures au prix normal. Et 2) tout l'équipement passe immédiatement dans le domaine public communal donc à la charge des contribuables. Bref, ils encaissent moins et ils payent davantage. Hier sur le terrain, je parlais avec un jeune couple en cours d'installation sur la Commune. Très méritants. Ils m'expliquaient qu'ils passaient des WE entiers à faire des travaux "à leur portée" pour économiser le coût des corps professionnels des métiers. Est-ce bien raisonnable de leur réserver, comme à tous les autres foyers, le coup de massue fiscal si Le Villarey devait se réaliser ? L'affaire immobilière est bloquée jusqu'en mars 2020. Le scrutin municipal, c'est le second référendum sur cette affaire immobilière. 

La photo ci-dessus a été prise cet après-midi vers 16 heures. Dans les seuls derniers mois, la municipalité sortante de St Paul de Varces a dépensé des sommes considérables pour plus de 2 millions 500 000 euros : nouvelle salle des fêtes, nouvel accueil de la mairie, achat des locaux du RTM, travaux considérables à l'intérieur de ces locaux … et pendant ce temps le bois du groupe scolaire pourrit. Là, on entre dans l'univers de l'incompréhension absolue. En 1989, les enfants étaient dans des préfabriqués insalubres. Trop chauds l'été = cours suspendus.

Trop dangereux l'hiver = cours suspendus de peur que le toit ne cède sous le poids de la neige.

Un effort considérable a été effectué pour une nouvelle école. Cette école a reçu le prix FIBRA pour la qualité de sa structure bois.

Et une municipalité laisse …  pourrir le bois. Là, bien sûr, il n'y a pas de photo de la très complaisante correspondante locale du Dauphiné Libéré. Surtout pas un reportage indépendant. Encore moins le risque d'une photo qui pourrait déplaire et desservir les copains. Pas de question. Pourquoi une telle dérive ? Sans polémique, car j'ai passé l'âge et ce n'est pas mon tempérament, la seule explication que je vois dans cette volonté de non entretien, c'est tout simplement que ce Groupe scolaire n'étant pas de leur fait, il doit donc être appauvri, non entretenu, mal traité … C'est une forme d'arrogance intolérable. L'irrespect des contribuables. L'irrespect de la continuité républicaine dans le temps. Quand des élus tombent à ce niveau c'est la preuve qu'un système de pouvoirs est dangereusement défaillant.

Depuis quelques jours, une question revient plus souvent "et les autres ?". Qui ? Quand ? Combien ? Je ne peux pas répondre pour les autres. Chacun a son rythme. Le mien a été simple. D'abord, le terrain. Demain ce sera ma 63 ème visite dans un hameau de la Commune. Et le terrain dans la transparence. Sur relive : tout y est. Jours. Durées. Lieux. Photos. Ce n'a pas été le "terrain par procuration" c'est à dire par des intermédiaires. Mais personnellement sur le terrain. Puis le temps de l'écoute au printemps 2019 avec un questionnaire qui a été remarquablement complété par les habitants. Egalement avec des rencontres en petits groupes cet été dans le calme des samedis matins. Ensuite le temps de la présentation des principales propositions. Depuis 1 mois déjà c'est ce temps de la présentation écrite détaillée. Précise. C'est en effet un rythme long. Mais à titre personnel je ne m'engage pas à la légère et je n'avance jamais masqué. Quand une décision est prise, pourquoi la cacher ? Pourquoi la différer ? Tous ces jeux des professionnels de la politique sont trop compliqués pour moi. Et ils ne m'intéressent pas. Chacun avance à son rythme. Pour ma part, j'ai besoin du temps dans ce domaine comme dans les autres. Parce que le temps c'est la solidité. Il reste le temps de la présentation de l'équipe, il va intervenir calmement sur janvier 2020. Nous sommes en train de finaliser. Voilà entre nous c'est simple et clair. 

L'existence est une leçon permanente d'humilité. Les certitudes durables sont si rares et fragiles. Et un temps électoral, c'est encore un niveau supérieur d'incertitudes. Pourtant, dans cet océan de repères si mouvants, il peut y avoir quelques îlots de repères solides. C'est comme le chemin de la vie. C'est finalement un temps d'épreuves parfois irréversibles notamment avec le décès de proches ou d'animaux que nous aimons tant et il y a des parenthèses de moments heureux. Il faut donc savoir en profiter. Si l'équipe que nous finalisons en ce moment bénéficie de la confiance, il fera bon vivre son enfance sur la Commune tant je constate actuellement l'imagination et l'énergie de jeunes femmes mères de familles qui, dans l'équipe ou par le soutien à ses côtés, aiment la Commune et qui souhaitent que le temps de l'enfance soit une période qui marque de belles et profondes racines. C'est déjà une jolie satisfaction. 

Proposition 36

36) Aménagement d’espaces pour des promenades familiales et sportives avec des parcours à thèmes garantissant la plus grande variété des initiatives et des découvertes.

A moins de 110 jours des municipales, un voile de fiction est enfin en train d'être déchiré. Ces dernières années, deux fictions ont été installées localement dans des conditions irréelles : 1) La Métro existerait comme une entité abstraite détachée des élus qui la composent. 2) Un consensus local existerait sur l'étalement urbain incontournable voué à grignoter tous les espaces des villages où les prairies seraient alors condamnées à disparaitre pour laisser place au béton et au bitume. 2 fictions totalement déconnectées des réalités. Car la réalité est tellement plus simple. 1) La Métro est ce que les élus municipaux qui la composent en font. Des élus municipaux de nombreuses Communes péri-urbaines s'ils ne sont pas dépendants des réseaux politiques peuvent s'exprimer LIBREMENT comme le fait Claude Soullier dans la vidéo ci-dessous. Et le contenu et le ton changent alors radicalement. 2) La bataille de fond c'est répondre à une question simple : l'aménagement des espaces suppose-t-il l'uniformité ? Tous pareils ? Ou au contraire l'aménagement de l'espace suppose-t-il la diversité donc la liberté des choix ? C'est une vraie question de fond. Aujourd'hui dans de nombreuses Communes des membres de la société civile défendent la diversité comme notre équipe le fait pour St Paul de Varces depuis tout le temps quand nous refusons l'affaire immobilière Le Villarey. C'est une mobilisation identique sur Brié-et-Angonnes, Jarrie, Bresson, Eybens, Claix … et la liste des Communes qui partagent ce choix de la diversité s'allonge en permanence. C'est le véritable objet des votes le 15 mars. Défendre les libertés locales : libres de s'exprimer sans la chape de plomb d'une pensée communautaire qui ferait disparaitre les choix autres que la voix officielle du moment. Libres de choisir et donc d'avoir un réel choix de vie dans des espaces différents, sans hiérarchie du bien ou du mauvais car rigoureusement complémentaires. C'est l'enjeu du 15 mars 2020.